Finca Mira Marisma

Sustainable Country Living with Proven Rental Income

Price: 870.000 Euro

 

🇪🇸 Finca Mira Marisma – Exclusiva Finca

Sostenible con Vistas Panorámicas a la

Marisma y al Atlántico

 

 

🇺🇸 Finca Mira Marisma – Exceptional Sustainable Estate with Panoramic Marisma and Atlantic Views

Finca Mira Marisma is a truly outstanding estate offering a rare combination of privacy, sustainability, lifestyle, and investment potential in one of the most desirable areas of Spain’s Costa de la Luz.

Occupying a privileged position with breathtaking panoramic views across the Marisma nature reserve and all the way to the Atlantic beaches of Barbate, the property enjoys a setting of remarkable natural beauty and tranquillity.

Set within a fully enclosed 1,770 m² estate, the grounds feature mature landscaping, private palm trees, and an abundance of fruit trees including orange, grapefruit, pomegranate, mandarin, avocado, and almond trees. The established garden creates a peaceful oasis designed for year-round outdoor living.

Built in 1999, the main residence was constructed to German standards and incorporates double ventilated brick walls, providing superior thermal insulation and effectively eliminating humidity and mould issues often associated with coastal properties.

 

The main building comprises two fully independent apartments:

Ground Floor Apartment

- Approximately 60 m²

-Two bedrooms

- Spacious living room

- Fully equipped kitchen

- Bathroom

- 10 m² covered porch

Upper Floor Apartment

- Approximately 70 m²

- One bedroom

- Spacious living room with the possibility of creating an additional bedroom

- Fully equipped kitchen, Bathroom

- 3 m² storage room

- Private 15 m² terrace with spectacular views

Complementing the main residence is Casa Rafa, a newly built independent guest house completed in 2024, offering approximately 40 m² of living space and a private 5 m² terrace.

Additional facilities include:

- Stone-built bicycle and equipment storage house (10 m²)

- Basement storage room (10 m²)

- Separate laundry room with outdoor bathroom

- Three fully equipped kitchens

- German-standard insulated double glazing

- Wood-burning stove in one apartment

- Additional chimney connection in the second apartment

- Mosquito screens on key windows

- Fully upgraded electrical installation

- High-speed Wi-Fi throughout the property

A key feature of the estate is its impressive level of self-sufficiency:

- 10 kWp photovoltaic solar system

- 15 kWh battery storage

- Modern inverter technology

- Electric vehicle charging point

- Private water well

- Water treatment and storage system meeting hospitality requirements

- Dual solar thermal hot water systems

- Additional hot water boiler

- Automated garden irrigation

- Septic system

Security and convenience are enhanced by an electric entrance gate, video surveillance system, and parking directly outside the property.

Beyond its exceptional lifestyle appeal, Finca Mira Marisma represents a compelling investment opportunity. The estate benefits from a fully active tourist rental licence and is currently operated successfully through Airbnb. With a long-established rental history and consistently 100% positive guest reviews, the property offers proven income generation and the ability to continue a successful hospitality business immediately upon acquisition.

The combination of a private residence, guest accommodation, and established rental operation makes this estate particularly attractive for investors, lifestyle buyers, and those seeking a property capable of generating reliable additional income.

 

Key Features:

- 1,770 m² fully enclosed estate

- Three independent residential units Panoramic Marisma and Atlantic views

- German-quality construction

- Newly built guest house (2024)

- 10 kWp solar energy system with battery storage

- Private well and water treatment system

- Active tourist rental licence

- Currently operating as a successful Airbnb business

- Long-standing rental history with 100% positive reviews

- Mature landscaped gardens with palm and fruit trees

- High degree of self-sufficiency

- Privacy, security, and year-round comfort

 

Finca Mira Marisma offers a rare blend of authentic Andalusian character, modern sustainability, and proven investment performance—an exceptional opportunity to acquire a unique estate on Spain’s unspoilt Atlantic coast.

 

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🇪🇸 Finca Mira Marisma representa una oportunidad verdaderamente excepcional en una de las zonas más atractivas de la Costa de la Luz. Situada en una posición privilegiada, la propiedad disfruta de impresionantes vistas panorámicas sobre la Marisma y el paisaje protegido que la rodea, extendiéndose hasta las playas atlánticas de Barbate en el horizonte. 

Rodeada de naturaleza y absoluta tranquilidad, esta finca combina la autenticidad andaluza con estándares constructivos y tecnológicos poco habituales en la región, ofreciendo un estilo de vida único donde confort, sostenibilidad y belleza natural conviven en perfecta armonía.

La propiedad se asienta sobre una parcela completamente vallada de 1.770 m², cuidadosamente diseñada para ofrecer privacidad y bienestar. Palmeras, árboles frutales maduros y un jardín consolidado crean un entorno excepcional para disfrutar del privilegiado clima andaluz durante todo el año.

El edificio principal, construido en 1999, destaca por su sólida construcción de inspiración alemana, con dobles muros ventilados de ladrillo que garantizan un excelente aislamiento térmico y evitan problemas de humedad o condensación, una característica especialmente valorada en el sur de España.

La vivienda principal se distribuye en dos apartamentos completamente independientes:

Planta baja

- Aproximadamente 60 m²

- Dos dormitorios

- Amplio salón

- Cocina completamente equipada

- Baño

- Porche cubierto de 10 m²

Planta alta

- Aproximadamente 70 m²

- Un dormitorio

- Amplio salón con posibilidad de habilitar un dormitorio adicional

- Cocina completamente equipada

- Baño

-Trastero de 3 m²

-Terraza privada de 15 m² con magníficas vistas

 

Como complemento ideal, la propiedad incorpora la nueva Casa Rafa, construida en 2024, una acogedora vivienda independiente de aproximadamente 40 m² con terraza propia de 5 m², perfecta para invitados, alquiler turístico o uso familiar.La finca dispone además de:

- Casa de piedra para bicicletas y herramientas (10 m²)

- Sótano de almacenamiento (10 m²)

- Lavandería independiente con baño exterior

- Tres cocinas completamente equipadas

- Ventanas con doble acristalamiento según estándar alemán

- Estufa de leña en una vivienda

- Conexión para chimenea en la segunda vivienda

- Mosquiteras en las ventanas principales

- Instalación eléctrica completamente revisada y optimizada

- Internet WiFi de alta velocidad en toda la propiedad

Uno de los aspectos más destacados es su elevado nivel de autosuficiencia:

- Sistema fotovoltaico de 10 kWp

- Baterías de almacenamiento de 15 kWh

- Inversores de última generación

- Punto de carga para vehículo eléctrico

- Pozo propio

- Sistema de tratamiento y almacenamiento de agua adaptado a estándares turísticos

- Dos sistemas de energía solar térmica para agua caliente

- Termo adicional en la vivienda principal

- Sistema de riego para el jardín

- Fosa séptica

 

La comodidad y la seguridad están garantizadas gracias al portón eléctrico de acceso, sistema de videovigilancia y espacio de aparcamiento junto a la entrada.

Además de sus cualidades residenciales, Finca Mira Marisma destaca como una excelente oportunidad de inversión. La propiedad dispone de licencia turística en vigor y actualmente se explota con éxito a través de Airbnb. Gracias a años de actividad continuada y a una trayectoria de valoraciones 100 % positivas, ofrece una rentabilidad demostrada y la posibilidad de continuar una actividad turística plenamente consolidada desde el primer día.

Esta combinación de residencia privada, alojamiento para invitados y negocio turístico convierte la finca en una propuesta especialmente atractiva tanto para inversores como para quienes buscan un estilo de vida exclusivo con ingresos adicionales.

 

Características destacadas:

- Parcela de 1.770 m² completamente vallada

- Tres unidades residenciales independientes

- Vistas panorámicas a la Marisma y al Atlántico

- Construcción de calidad alemana

- Casa de invitados construida en 2024

- Sistema fotovoltaico de 10 kWp con baterías

- Pozo propio y sistema de tratamiento de agua

- Licencia turística activa

- Explotación actual a través de Airbnb

- Historial de valoraciones 100 % positivas

- Jardín maduro con palmeras y árboles frutales

- Alto grado de autosuficiencia

- Privacidad, tranquilidad y seguridad

 

Finca Mira Marisma es mucho más que una propiedad: es un refugio sostenible, una inversión consolidada y una oportunidad excepcional de disfrutar la Costa de la Luz desde una perspectiva única.